{"id":2437,"date":"2020-03-11T16:42:07","date_gmt":"2020-03-11T16:42:07","guid":{"rendered":"https:\/\/newscentralcorp.com\/project\/property\/"},"modified":"2024-07-23T21:03:30","modified_gmt":"2024-07-23T19:03:30","slug":"real-estate-2","status":"publish","type":"leistungen","link":"https:\/\/newscentralcorp.com\/en\/services\/real-estate-2\/","title":{"rendered":"Real Estate"},"content":{"rendered":"\t\t
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Immobilien<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Gewinnerwartung<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Durch die Vermietung als Ferienwohnung und einer Auslastung von 70% im Jahr k\u00f6nnen hier Ertr\u00e4ge von bis zu 12% erwartet werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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Savannah<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Projekt Altbausanierung in der Stadt Savannah<\/h3>

      • Ferienwohnung<\/h4><\/li>

      • \u201eFix & Flip\u201c<\/h4><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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        \u00a0Projektbeschreibung <\/strong><\/h4>

        Ankauf und Kernsanierung von H\u00e4usern im Altstadtkern von Savannah.<\/p>

        Rettung der alten, wirklich erhaltungsw\u00fcrdigen Bausubstanz und gleichzeitig Ausbau lukrativer Gesch\u00e4ftszweige in der Touristikbranche.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Projekterl\u00e4uterung : Warum Savannah?<\/h5>

        Die Hafenstadt Savannah im Osten Georgias, liegt nur dreieinhalb Autostunden von Atlanta, einer der gr\u00f6\u00dften St\u00e4dte der USA entfernt.<\/span><\/p>

        Als \u00e4lteste Stadt des Bundesstaates Georgia ist Savannah immer eine Reise wert. Zumal Ihre Geschichte und der S\u00fcdstaaten Charme j\u00e4hrlich fast 10.000.000 Besucher anlockt.<\/span><\/p>

        Im Jahr 2022 Savannah war Gastgeber f\u00fcr 9,7 Millionen \u00dcbernachtungsg\u00e4ste und mehr als 4,4 Milliarden Dollar an Besucherausgaben insgesamt. Das Wachstum von Savannah ist auf mehrere Faktoren zur\u00fcckzuf\u00fchren, darunter auf den Nachholbedarf bei Reisen, den Ausbau der Flugverbindungen (27,5 % mehr Flugank\u00fcnfte im Vergleich zu 2021) und das erweiterte Tourismusangebot.<\/span><\/p>

        Savannah wirkt kleinst\u00e4dtisch und vertr\u00e4umt, aber ihre Altstadt ist eine der gr\u00f6\u00dften noch urspr\u00fcnglich Erhaltenen der USA.<\/span><\/p>

        Der Film „Forrest Gump“ wurde 1993 in Savannah gedreht und erhielt sechs Oscars. Den Original-Park kann man besichtigen. Die Original-Bank, wo Oscar-Preistr\u00e4ger Tom Hanks verwirrt und vertr\u00e4umt sa\u00df, steht mittlerweile im Historischen Museum der Stadt.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Die gestiegene Nachfrage nach Unterk\u00fcnften in der Stadt (9,2 % mehr Hotels und 3,3 % mehr Kurzzeitvermietungen als 2021) f\u00fchrte zu 44,5 Millionen Dollar an Bettensteuereinnahmen im Jahr 2022 (21,6 % mehr als 2021). Marinelli fuhr fort: „Letztendlich geht es bei dieser Tourismusgeschichte um Arbeitspl\u00e4tze.“ <\/span>

        Die mit dem Gastgewerbe verbundenen Arbeitspl\u00e4tze in Savannah wuchsen um 9,6 % und brachten 20221 rund 2.300 zus\u00e4tzliche Arbeitspl\u00e4tze, so dass mehr als 27.000 Menschen in der Region Savannah besch\u00e4ftigt sind. <\/span>

        Zus\u00e4tzlich zu den Arbeitspl\u00e4tzen sparen die durch die Besucherwirtschaft generierten Steuern jedem Haushalt in Savannah mindestens 1.600 Dollar im Jahr 2. <\/span>

        Diese Statistiken zeigen, dass die Tourismuswirtschaft in Savannah Einwohnern und Besuchern gleicherma\u00dfen zugutekommt.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Die beste Reisezeit sind Fr\u00fchjahr und Herbst. Im Sommer steigen die Temperaturen \u00fcber 30 Grad.<\/span><\/p>

        Georgia, Chatham County<\/span><\/p>

        ca. 146.000<\/span><\/p>

        281,5 Km\u00b2<\/span><\/p>

        Die gastfreundlichste Stadt des S\u00fcdens<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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        Klima<\/span><\/p>

        Lage\/Bundesstadt:<\/span><\/p>

        Einwohner<\/span><\/p>

        Fl\u00e4sche<\/span><\/p>

        Beinahme:<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Das Gesch\u00e4ft<\/h4>

        Einkauf alter noch nicht renovierter H\u00e4user oder der Kauf von H\u00e4usern aus Zwangsversteigerungen.<\/p>

        Saniert, mobiliert und stellen zur Ferienwohnung (Airbnb oder Fewo) oder Verkauf, je nach der besser ausicht.<\/p>

        Hier lohnt sich der Kauf nur im Historic District der Stadt.<\/p>

        Ein Besucher der Stadt Savannah m\u00f6chte gern so wohnen, wie es die urspr\u00fcnglichen Einwohner der gehobenen Gesellschaft getan haben – um den Luxus vergangener Zeiten zu sp\u00fcren.<\/p>

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        Croundfunding<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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        Fragen? Erfahren Sie mehr!\"\"<\/p>

        office@newscentralcorp.com<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Mindestanlage:\u00a0 500,00\u20ac<\/p>

        Verzinzung Phase 1: 6,8% p.a<\/p>

        Verzinzung Phase 2: 10% p.a.<\/p>

        Laufzeit: 20.12.2034<\/p>

        Art: Digitales Papier<\/p>

        Emissionvolumen: 15.000.000\u20ac<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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